Co to są domy pasywne?
Domy pasywne swoją nazwę zawdzięczają temu, że praktycznie nie wymagają dostarczania energii z zewnątrz. Zużywają jej nie więcej niż 15 kWh / m2 rocznie. Dla porównania, tradycyjny dom potrzebuje tyle energii na miesiąc. W domach pasywnych prąd i ciepło uzyskuje się z odnawialnych źródeł energii, czyli głównie słońca, ale także ziemi, wody i wiatru.
Domy pasywne – budowa
Aby możliwe było korzystanie z odnawialnych źródeł energii, konieczne jest spełnienie dwóch warunków: zabezpieczenie domu przed stratami ciepła oraz zamontowanie urządzeń, które potrafią zamienić energię natury w prąd i ciepło.
Ponieważ korzystają one z naturalnych źródeł, konieczne jest uwzględnienie już na etapie projektu warunków terenowych, nasłonecznienia, siły wiatru, a czasem nawet obecności wód gruntowych. Dopiero potem zajmujemy się samym budynkiem.
Projekt domu pasywnego powinien uwzględniać:
- układ pomieszczeń
- odpowiednią przepuszczalność ścian i przegród
- szczelne okna i drzwi
- termoizolację
W końcu warto wziąć pod uwagę oczekiwania i potrzeby przyszłych mieszkańców.
Budowę najlepiej zlecić wyspecjalizowanej firmie, co pozwala zaoszczędzić czas, pieniądze i nerwy. W jej wykonaniu budowa będzie krok po kroku zaplanowana. Bez przestojów, szukania rzetelnej ekipy i materiałów.Niektóre firmy budują domy pasywne pod klucz.
Technologia budownictwa pasywnego
Główną ideą budowania domów pasywnych jest minimalizowanie strat i optymalizacja pozyskiwania energii. Konstrukcja powinna mieć możliwie mało łączeń, termoizolacja wykonana z dużą dokładnością, a szczelność otworów niezawodna. Dopiero wówczas ma sens montowanie urządzeń pozyskujących energię i ją przetwarzających.
Najczęściej stosowanymi urządzeniami są:
- panele fotowoltaiczne, które przetwarzają energię słoneczną w prąd elektryczny,
- kolektory słoneczne z zasobnikami na wodę, która jest podgrzewana przez słońce.
- pompa ciepła, która odzyskuje ciepło z powietrza, gruntu czy nawet wód gruntowych i ogrzewa nim dom.
Ponieważ w takim domu niezbędna jest maksymalna szczelność, nie można zapomnieć o właściwej wentylacji. W tym przypadku mówimy o wentylacji mechanicznej oraz rekuperatora, który odzyskuje ciepło podczas wymiany powietrza.
Ile kosztuje budowa takiego domu
Jeśli zestawimy obok siebie czysty koszt budowy domu pasywnego i tradycyjnego, ten pierwszy będzie wyższy. Nawet o 15-18%. Wpływa na to konieczność montażu dość drogich urządzeń, koszt zastosowanych materiałów, a czasem sama specyfika budowy.
Gdy jednak przeliczymy, jakie będą późniejsze koszty utrzymania, może się okazać, że już w perspektywie kilku lat w domu pasywnym zaczniemy oszczędzać. Szacuje się, że koszt budowy domu pasywnego (bez dofinansowania) zwraca się już po ok. 10 latach.
Ze względu jednak na pogarszającą się sytuację klimatyczną i jakość powietrza w okresie grzewczym, tym, którzy budują domy pasywne, spore dofinansowanie proponuje Fundusz Ochrony Środowiska (program Czyste powietrze – link). Co ważne zarówno do budowy domów energooszczędnych (a dom pasywny jest jego najbardziej zaawansowaną ich odmianą), jak i do termomodernizacji tych już zbudowanych. Wsparcie takie może wynieść nawet 50 tys. złotych.
Warto w tym miejscu wspomnieć, że od 2021 roku wszystkie budowane domy będą musiały spełniać ekologiczne standardy.
Może się więc okazać, że przy wsparciu z Funduszu, koszt budowy takiego domu nie będzie dużo wyższy niż tradycyjnego.
Domy pasywne – koszty utrzymania
Jeśli potraktujemy koszt montażu urządzeń jako inwestycję, to dalsze koszty są naprawdę minimalne.
- Prąd elektryczny pochodzi z ogniw fotowoltaicznych, które nie tylko pozyskują prąd na potrzeby mieszkańców, ale w warunkach dobrego nasłonecznienia, mogą produkować nadwyżki, które następnie można odsprzedawać.
- Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, która z kolei odzyskuje je z powietrza (czasem z wód gruntowych lub samego gruntu), a zasilana jest “darmowym” prądem z paneli. Pompa podgrzewa również wodę. Nawet kiedy potrzebne jest jej wsparcie grzałek elektrycznych, nie pobiera dużo prądu.
- Rekuperator odzyskuje ciepło podczas wymiany powietrza, co zimą zapobiega wychładzaniu, a latem nie wpuszcza gorącego powietrza do środka. Pełni więc jednocześnie funkcję klimatyzacji. Niemal bezkosztowej.
Generalnie dodatkowe zasilanie potrzebne jest w awaryjnych sytuacjach lub przy wyjątkowo niekorzystnych warunkach atmosferycznych. Szacuje się, że roczny koszt energii w domu pasywnym to ok. 500 zł.
Podsumowując, jeśli dobrze podejdziemy do sprawy, może się okazać, że najdroższy na pierwszy rzut oka do zbudowania dom pasywny, bardzo szybko może okazać się trafioną inwestycją. Zlecając jej realizację wyspecjalizowanej firmie, mamy gwarancję, że od projektu, przez zastosowane materiały, aż po samo wykonanie, będzie to zrobione profesjonalnie. Bez czekania na terminy, bez nierzetelnych fachowców, bez nerwów i wyrzuconych pieniędzy. Za to z korzyścią dla naszego portfela i środowiska. Warto powierzyć to firmie realizującej inwestycje w technologii budownictwa prefabrykowanego.
