Jaki fundament pod dom jednorodzinny
Jaki fundament pod dom jednorodzinny? Jednym z najważniejszych elementów Twojego domu są fundamenty. To one sprawiają, że dom stoi stabilnie na gruncie i przekazuje do niego obciążenia budynku. Chociaż nie są widoczne po wybudowaniu domu, odgrywają kluczową rolę w jego stabilności i trwałości. Zapoznaj się poniżej z ważnymi informacjami na temat wykonywania fundamentów domu i sprawdź jakie rozwiązania stosowane są przez domygotowe.eu
Fundament pod dom jednorodzinny
Funkcja fundamentu
Jednym z kluczowych warunków zapewnienia stabilności i bezpieczeństwa budynku jest właściwe jego posadowienie na gruncie. Odbywa się to za pomocą fundamentu. Zabezpiecza on także Twój dom przed zawilgoceniem oraz wysadzinami mrozowymi na skutek przemarzania gruntu. Koniecznie zwróć uwagę na prawidłowy dobór i wykonanie tego etapu budowy. Późniejsza naprawa będzie Cię sporo kosztować, a może być nawet niemożliwa.
Badania gruntu
Badania gruntu poprzedzają wzniesienie każdego budynku. Ich zakres zależy od wielu czynników. Właściwie przeprowadzone sprawią, że Twoja inwestycja będzie miała solidne podłoże. Wymagania dotyczące takich badań opisane są dokładnie w przepisach. Zapoznaj się z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. „W sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych”. Dowiesz się z niego, że istnieją trzy klasy warunków gruntowych.
Warunki gruntowe proste
Do tej klasy zaliczają się grunty nośne, w strukturze jednolite. Są one jednorodne genetycznie i litologicznie. Nie obejmują mineralnych gruntów słabonośnych, gruntów organicznych i nasypów niekontrolowanych. Występują jednocześnie przy zwierciadle wody poniżej projektowanego poziomu posadowienia oraz braku występowania niekorzystnych zjawisk geologicznych
Mogą one przejąć bezpośrednio obciążenie danego budynku. Jeśli na Twojej działce występują takie warunki geotechniczne, to fundamentowanie odbędzie się w sposób możliwie najprostszy. Swoją drogą, warto to sprawdzić dużo wcześniej, bo jeszcze przed zakupem działki pod budowę domu.
Warunki gruntowe złożone
Warunki złożone zgodnie z Rozporządzeniem występują w przypadku warstw gruntów niejednorodnych, nieciągłych, zmiennych genetycznie i litologicznie. Obejmują one mineralne grunty słabonośne, grunty organiczne i nasypy niekontrolowane. Zwierciadło wód gruntowych (poziom wód gruntowych) występuje w tym przypadku w poziomie projektowanego posadawiania lub powyżej tego poziomu. W przypadku warunków złożonych nie występują niekorzystne zjawiska geologiczne.
Warunki gruntowe skomplikowane
Występowanie warunków skomplikowanych może utrudnić budowę. W tym przypadku mamy do czynienia z niekorzystnymi zjawiskami geologicznymi. Mogą one występować np. na obszarach szkód górniczych, przy możliwych nieciągłych deformacjach górotworu, w obszarach dolin i delt rzek oraz na obszarach morskich. Wielu inwestorów decyduje się jednak na takie wyzwanie. Korzyścią mogą być niespotykane walory przyrodnicze, komfort ciszy, piękny widok z okna itp. Właściwy dobór fundamentu oraz konstrukcji domu a także rynkowa wartość działki w takiej lokalizacji mogą sprawić, że inwestycja okaże się strzałem w dziesiątkę.
Pamietaj, że dużo zależy też od kategorii budowli. W naszym przypadku mówimy o domach modułowych jedno- lub dwukondygnacyjnym. Opinia geotechniczna oraz dokumentacja z badań podłoża gruntowego (lub projekt geotechniczny) odpowiedzą na pytania dotyczące sposobu prawidłowego wykonania posadowienia.
Fundament pod dom jednorodzinny – wybrane rodzaje
O ile ważne jest samo wykonanie fundamentów, krytycznie istotny jest ich właściwy dobór. Zobacz jakie są typowe fundamenty domu jednorodzinnego.
Ławy fundamentowe
Ławy fundamentowe to nic innego tylko poziome belki z betonu zbrojonego (żelbet) o przekroju prostokąta. Przenoszą one naprężenia ściskające i rozciągające. Beton stosowany do wykonania takiego fundamentu ma odpowiednią klasę wytrzymałości na ściskanie. Zwykle jest to klasa C12/15 lub C16/20. Odporność na rozciąganie zapewnia stalowe zbrojenie. W przypadku ław fundamentowych stosuje się przynajmniej 4 pręty o średnicy 12 mm.
Pamiętaj, że rozmiar fundamentu zależy od wielu czynników. Konstruktor, odpowiedzialny za jego parametry, uwzględnia takie czynniki jak lokalizacja (w tym strefa klimatyczna), obciążenia i nośność gruntu. To on bierze odpowiedzialność za właściwy dobór posadowienia Twojego domu i szczegółów wykonania ław fundamentowych. Ławy fundamentowe należą do grupy tradycyjnych fundamentów.
Płyta fundamentowa
Płyta fundamentowa to nic innego tylko fundament odwzorowujący swoją geometrią rzut budynku. W odróżnieniu od ławy fundamentowej znacznie lepiej przenosi wszelkie odciążenia konstrukcji na grunt. Stosuje się ją zatem szczególnie w przypadku złożonych warunków gruntowych. Możliwe jest jej posadowienie w niektórych przypadkach już na głębokości 50 cm. Stanowi lepsze zabezpieczenie dla domu przy wysokich wodach gruntowych.
Przy wykonywaniu płyty fundamentowej stosuje się układ odpowiednich warstw. W pierwszej kolejności wykonywana jest podbudowa z kruszywa. Kolejnym etapem budowy fundamentu jest zastosowanie piasku, z którego powstaje tzw. pospółka. Na tych warstwach układana jest folia izolacyjna a na niej materiał izolacyjny (styropian). Następną warstwę stanowi płyta zasadnicza z betonu zbrojonego o grubości od kilkunastu do kilkudziesięciu centymetrów. Dwie ostatnie warstwy fundamentu to odpowiednio wylewka samopoziomująca i posadzka. Wszystko to może wydawać się bardzo skomplikowane. Są jednak firmy, które oferują systemowe rozwiązania, w tym prefabrykaty, a czas wykonania może być relatywnie krótki.
Stopy fundamentowe
Stopy fundamentowe to szczególny typ posadowienia budynków. Zasadniczo przenoszą on na grunt nośny obciążenia osiowe i punktowe. Z tego powodu najczęściej stosowane są w przypadku wznoszenia słupów, kolumn, czy filarów. W zależności od typu konstrukcji budynku, mogą stanowić uzasadniony technicznie i ekonomicznie sposób na wykonanie fundamentu Twojego domu.
Stopy fundamentowe wykonane są z batonu zbrojonego. Prefabrykacja takich elementów budowlanych jest powszechna. Do ich montażu potrzebne jest odpowiednie wykonanie wykopu. Szybkie i tanie wykonanie posadowienia to główne jej cechy.
Domy o konstrukcji samonośnej, a takie są domygotowe.eu, stanowią idealną hybrydę z posadowieniem punktowym, jakim są np. stopy fundamentowe. Rozwiązanie to wydaje się nawet lepsze pod wieloma względami od płyty fundamentowej. Pozwalają na ograniczenie wielu procesów dotyczących budowy fundamentów standardowych a także pozwalają na znacznie lepszą izolację termiczna od gruntu, ponieważ całą przestrzeń pomiędzy stopami fundamentowymi można wypełnić materiałem izolacyjnym.
Izolacja fundamentów
Właściwa izolacja fundamentów to gwarancja komfortu termicznego oraz zabezpieczenia konstrukcji przed wilgocią. Do ocieplania fundamentów należy dobrać materiał izolacyjny o niskim współczynniku przewodzenia ciepła (λ). Dodatkowo musi się on charakteryzować wysoką wytrzymałością na ściskanie i podwyższoną odpornością na wilgoć. Dom musi być odpowiednio zaizolowany na całej swojej powierzchni bez względu, na to, czy posadowiony jest na płycie, czy stopach fundamentowych. Do najpopularniejszych materiałów izolacyjnych należą w tym przypadku: styropian, polistyren ekstrudowany (XPS) i płyta poliizocyjanuratowa (PIR).
W przypadku realizacji w domygotowe.eu stosujemy również bloczki termoizolacyjne ISOMUR®.
Rozwiązanie to cechuje niski współczynnik przewodności cieplnej λ [W/m*K]. Bardzo niski stopień nasiąkliwość zapewnia brak obniżenia właściwości izolacyjnych bloczka po ewentualnym zawilgoceniu (hydroizolacja fundamentów). Bloczek Isomur Plus stanowi skuteczną warstwę poziomej izolacji przeciwwilgociowej. Wyróżnia się również brakiem kapilarnego podciągania wody.
Stosowany przez nas system ma wysokie parametry techniczne, w tym dużą wytrzymałość na ściskanie, a to daje możliwość wznoszenia na tych bloczkach budynków nawet czterokondygnacyjnych.
Koszt wykonania fundamentu pod dom jednorodzinny
Koszt fundamentów zależy w znacznym stopniu o ich typu. Typ z kolei zależy od warunków geotechnicznych. W każdym jednak przypadku budowy domu jednorodzinnego warto przeanalizować wszystkie dostępne warianty jego posadowienia. Jeśli fundamenty domu wykonuje dostawca całego budynku to również wpłynie to nie tylko na finalny koszt, ale również zakres udzielanej gwarancji.
Rozważając ofertę domygotowe.eu możesz liczyć na fachową pomoc już na etapie wyboru działki, badań warunków geotechnicznych oraz przy wszelkich formalnościach związanych z całym procesem inwestycyjnym. Mamy doświadczenie w budowie dużych obiektów użyteczności publicznej i domów jednorodzinnych, w tym domów spełniających surowe kryteria domów energooszczędnych i pasywnych. Skontaktuj się z nami i przedstaw swoje plany. Przedstawimy Ci ofertę kompleksowej obsługi Twojej inwestycji. Realizujemy projekty w standardzie deweloperskim oraz pod klucz.
Zobacz teraz nasze projekty całorocznych, energooszczędnych domów modułowych.
